Kuće Kalinovac (Podravina), Ponedjeljak, 21. svibnja 2012.

LOKACIJA: predmetna nekretnina nalazi se na adresi Dravska 120, Kalinovac u naselju obiteljskih kuća; teren parcele je ravan; prilaz je omogućen asfaltiranim kolnikom; Parcela se sastoji od više kat. čestica, nepravilnog je oblika, izduženog u smjeru istok - zapad; građevine se nalaze u istočnom dijelu parcele, a pristup na parcelu je sa zapadne strane; funkcionalno se radi o trgovini sa skladištima, koja trenutno nije u funkciji, sastoji se od poslovnog dijela gdje se nalazi prodajni dio, predprostor, wc i ured te pomoćnih prostorija koje čine skladišta i nadstrešnica; u blizini građevine su obiteljske kuće; NGP: 249,06 ZEMLJIŠTE: 647,00 + 633,00 + 1.153,00 + 884,00 + 663,00 = 3.980,00 m2 KATNOST: prizemlje; STAROST: građena 1990. godine; KONSTRUKCIJA: temelji armiranobetonski trakasti; nosiva konstrukcija zidana opekom s armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima; podna ploča betonska; pregradni zidovi zidani opekom; međukatna konstrukcija izvedena djelomično - ab ploča iznad trgovine, wc - , predprostora i ureda; krovište: drveno, dvostrešno, pokroveno crijepom; na nadstrešnici jednostrešno, pokriveno Guttanit pločama; ZAVRŠNE OBRADE: pročelje ožbukano i obojano; zidana nadstrešnica i manje skladište neožbukani; podovi parket u uredu; ker. pločice u prodavaonici, wc – u i predprostoru; betonska ploča u skladištima i nadstrešnici; zidovi ožbukani i obojani; keramičke pločice u wc – u; zidana nadstrešnica i manje skladište neožbukani; stropovi ožbukani i obojani; lamperija u uredu; VRATA I PROZORI: vanjska stolarija: drveni prozori ostakljeni izo staklom, bravarska vrata na skladištima; unutarnja stolarija drvena vrata; INSTALACIJE: električna energija, vodovod, kanalizacija – septička jama, plin, telefon; u prodavaonici i uredu grijanje plinskim pećima; VANJSKO UREÐENJE: parcela je sveukupne površine 3.980,00 m2, nepravilnog je oblika, izduženog u smjeru istok - zapad; ograđena ogradom od žičanog pletiva, ulična ograda matalna; kolne i pješačke površine asfaltirane cca 900,00 m2;